GUTACHTEN-ARTEN
VERSTEHEN.
Nicht jede Bewertungsform passt zu jedem Zweck. Hier finden Sie eine sachliche Einordnung aller gängigen Gutachtenarten.
Verkehrswert-
gutachten
Umfassende Gutachten nach anerkannten Bewertungsverfahren, geeignet für rechtliche und steuerliche Anlässe.
Kurzgutachten
Vereinfachte Bewertungen für interne Entscheidungen und überschlägige Einschätzungen.
Marktwertreport
Marktorientierte Einschätzung auf Basis aktueller Vergleichsdaten.
Beleihungswert
Spezielle Bewertung für finanzierende Banken nach bankinternen Vorgaben.
Restnutzungsdauergutachten
Bewertung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer – relevant für die steuerliche Abschreibung (AfA).
Kaufpreisaufteilung
Aufteilung des Kaufpreises in Grund- und Gebäudeanteil für steuerliche Zwecke.
Mietwertgutachten
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete – etwa bei Mieterhöhung oder im Streitfall.
Grundsteuergutachten
Nachweis eines niedrigeren Werts gegenüber der Grundsteuerbewertung des Finanzamts.
Wie wird der Wert berechnet? Lernen Sie die Bewertungsmethoden und Verfahren kennen.
ORIENTIERUNG
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