AUS WELCHEM ANLASS
BENÖTIGEN SIE
EINE BEWERTUNG?
Jeder Bewertungsanlass stellt andere Anforderungen. Wählen Sie Ihre Situation – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und brauchen eine unabhängige Wertgrundlage – vor dem Maklerauftrag oder als Kontrollgröße.
Kauf
Sie möchten eine Immobilie kaufen und den Kaufpreis prüfen lassen – oder die Abschreibung von Anfang an optimieren.
Scheidung & Trennung
Zugewinnausgleich, Vermögensaufteilung oder gerichtliches Verfahren – belastbarer Wert als gemeinsame Grundlage.
Erbschaft
Finanzamt anfechten, Erbengemeinschaft einigen, Pflichtteil berechnen, geerbte Immobilie verkaufen.
Schenkung
Schenkungsteuer senken, Nießbrauchvorbehalt bewerten, Übergabe im Familienkreis steuerlich sauber gestalten.
Finanzierung / Bank
Beleihungswert verstehen, Erstfinanzierung absichern, Anschlussfinanzierung mit aktuellem Wert verbessern.
Vermögensübersicht
Immobilienvermögen zum Stichtag sachverständig erfassen – für eigene Planung, Bank oder Vermögensnachfolge.
Unternehmen / Gesellschaft
Betriebsimmobilien bewerten, Gesellschafterwechsel abwickeln, Entnahme und Einlage korrekt dokumentieren.
Rechte & Lasten
Wegerecht, Dienstbarkeiten, Baulasten, Denkmalschutz – Wertminderung nachvollziehbar beziffern.
Nutzungsrechte
Nießbrauch und Wohnrecht: Wie eingetragene Nutzungsrechte den Immobilienwert beeinflussen.
Steuer & Abschreibung
Restnutzungsdauer gutachterlich belegen, Kaufpreisaufteilung optimieren, AfA-Basis erhöhen.
Besondere Fälle
Erbbaurecht, Altlasten, Zwangsversteigerung, Spezialimmobilien ohne Vergleichsdaten.
ORIENTIERUNG
STARTEN?
Finden Sie heraus, welche Bewertungsform zu Ihrem Anlass passt. Oder sprechen Sie direkt mit uns.