Niedrigeren gemeinen Wert nach § 198 BewG nachweisen

Das Finanzamt bewertet Immobilien für die Erbschaft- und Schenkungsteuer nach den typisierten Verfahren des Bewertungsgesetzes. Diese Verfahren sollen eine große Zahl von Grundstücken einheitlich und praktikabel erfassen. Sie bilden den individuellen Zustand und sämtliche Besonderheiten eines konkreten Objekts jedoch nicht immer vollständig ab.

Liegt der tatsächliche gemeine Wert der Immobilie am Bewertungsstichtag unter dem festgestellten Grundbesitzwert, muss der Steuerpflichtige den höheren typisierten Wert nicht hinnehmen. § 198 BewG eröffnet einen Gegenbeweis: Wird der niedrigere gemeine Wert ordnungsgemäß nachgewiesen, ist dieser Wert anzusetzen.

Der Nachweis ist allerdings mehr als eine abweichende Schätzung. Der Steuerpflichtige trägt die Nachweislast. Das Finanzamt darf das Gutachten fachlich prüfen und muss ihm nur folgen, wenn Qualifikation, Tatsachengrundlagen, Stichtagsbezug und Bewertungsmethode überzeugen.

Kurzantwort: Gegen einen zu hohen Grundbesitzwert muss regelmäßig der Feststellungsbescheid angegriffen werden. Der Einspruch ist grundsätzlich innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe einzulegen. Der niedrigere gemeine Wert kann insbesondere durch ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten oder unter den Voraussetzungen des § 198 Abs. 3 BewG durch einen Kaufpreis innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag nachgewiesen werden.

Grundbesitzwert und Verkehrswert sind nicht dasselbe

Das Bewertungsgesetz unterscheidet zwischen der typisierten steuerlichen Bewertung und dem individuellen Nachweis des gemeinen Werts.

Je nach Grundstücksart ermittelt das Finanzamt den Grundbesitzwert im Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren. Dabei verwendet es gesetzlich festgelegte Modelle und Daten der Gutachterausschüsse, beispielsweise Vergleichsfaktoren, Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren oder standardisierte Bewirtschaftungskosten.

Diese Bewertung ist nicht schon deshalb falsch, weil ein Eigentümer oder Makler einen niedrigeren Preis erwartet. Die Typisierung ist gesetzlich gewollt. Sie kann im Einzelfall aber zu einem Wert führen, der über dem Preis liegt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr für genau diese Immobilie am Stichtag erreichbar gewesen wäre.

Der Grundbesitzwert ist der nach dem Bewertungsgesetz festgestellte steuerliche Wert. Der gemeine Wert entspricht grundsätzlich dem Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bei einer Veräußerung erzielbar wäre. Bei Immobilien deckt sich dieser Wert im Kern mit dem Verkehrswert im Sinne des § 194 BauGB.

§ 198 BewG ist die gesetzliche Brücke zwischen beiden Ebenen: Der typisierte Wert gilt, solange kein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen wird.

Welcher Bescheid muss geprüft werden?

Bei Immobilien im Nachlass gibt es häufig mindestens zwei Bescheide:

Bescheid über die gesonderte Feststellung des Grundbesitzwerts
Er enthält den steuerlichen Wert der Immobilie. Dieser Bescheid ist für die spätere Erbschaftsteuerfestsetzung grundsätzlich bindend.
Erbschaftsteuerbescheid
Er berücksichtigt den festgestellten Grundbesitzwert zusammen mit dem übrigen Erwerb, Nachlassverbindlichkeiten, Freibeträgen, Steuerbefreiungen und dem persönlichen Steuersatz.

Einwendungen gegen die Höhe des Immobilienwerts müssen grundsätzlich gegen den Grundbesitzwertbescheid gerichtet werden. Ein Einspruch nur gegen den Erbschaftsteuerbescheid ist für Bewertungsfehler regelmäßig nicht der richtige Weg, weil der Grundbesitzwert als Grundlagenbescheid übernommen wird.

Die Bescheide können von unterschiedlichen Finanzämtern stammen und zu verschiedenen Zeitpunkten eintreffen. Deshalb sollte auf jedem Bescheid geprüft werden:

Welche Behörde hat ihn erlassen?
Was wird genau festgestellt oder festgesetzt?
Wann wurde der Bescheid bekannt gegeben?
Welche Rechtsbehelfsfrist läuft?
Ist der Bescheid vorläufig oder unter einem sonstigen Änderungsvorbehalt ergangen?

Die Einspruchsfrist: grundsätzlich ein Monat

Nach § 355 AO ist der Einspruch grundsätzlich innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe des Verwaltungsakts einzulegen. Das Gutachten muss innerhalb dieser Frist noch nicht fertig sein. Ein zunächst fristwahrender Einspruch kann später begründet und durch das Gutachten ergänzt werden.

Eine zweckmäßige erste Formulierung benennt den angegriffenen Feststellungsbescheid, erklärt den Einspruch gegen die Höhe des Grundbesitzwerts und kündigt den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG an. Gleichzeitig sollte eine realistische Frist für die Gutachtenerstellung beantragt werden.

Ist die Monatsfrist bereits abgelaufen, ist nicht in jedem Fall automatisch alles verloren. Wiedereinsetzung, Änderungsvorschriften, Vorbehalte oder Folgebescheide können im Ausnahmefall weitere Möglichkeiten eröffnen. Darauf sollte sich niemand verlassen; die konkrete verfahrensrechtliche Lage muss dann sofort steuerlich oder rechtlich geprüft werden.

Auch wichtig: Die Zahlung einer bereits festgesetzten Erbschaftsteuer macht einen noch offenen Bescheid nicht automatisch bestandskräftig. Entscheidend sind die Rechtsbehelfs- und Änderungsvorschriften, nicht allein die Zahlung.

Die zwei gesetzlichen Nachweiswege nach § 198 BewG

1. Qualifiziertes Sachverständigengutachten

Als Nachweis kann regelmäßig ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses oder einer Person dienen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder zertifiziert worden ist.

Die genaue Qualifikation und der Zertifizierungsbereich müssen vor der Beauftragung geprüft werden. Die allgemeine Bezeichnung „Immobiliensachverständiger“ ist kein ausreichender Nachweis. Auch ein Zertifikat ist nur dann einschlägig, wenn die ausstellende Stelle und der zertifizierte Fachbereich die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

2. Stichtagsnaher Kaufpreis

Nach § 198 Abs. 3 BewG kann auch ein tatsächlich erzielter Kaufpreis als Nachweis dienen, wenn

der Kauf im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zustande kam,
er innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag vereinbart wurde und
die maßgeblichen Verhältnisse gegenüber dem Bewertungsstichtag unverändert waren.

Ein Verkauf unter Angehörigen, eine Zwangslage, ungewöhnliche Nebenabreden oder erhebliche Veränderungen zwischen Stichtag und Verkauf können die Aussagekraft mindern. Der Kaufvertrag allein genügt deshalb nicht in jedem Fall; die Fremdüblichkeit und Vergleichbarkeit der Verhältnisse müssen nachvollziehbar sein.

Was ein Gutachten nach § 198 BewG leisten muss

Ein Gutachten ist nicht allein wegen seiner Überschrift oder wegen der Qualifikation des Erstellers überzeugend. Der Bundesfinanzhof verlangt sowohl methodische Qualität als auch eine zutreffende Erhebung und Dokumentation der Begutachtungsgrundlagen.

Ein belastbares Gutachten muss insbesondere:

den richtigen Bewertungsstichtag verwenden,
das Grundstück und die rechtliche Einheit eindeutig abgrenzen,
tatsächliche Grundstücks- und Gebäudemerkmale vollständig erheben,
die maßgebliche Nutzung und Mietverhältnisse dokumentieren,
Rechte, Belastungen und öffentlich-rechtliche Einschränkungen zutreffend einordnen,
das geeignete Wertermittlungsverfahren auswählen und begründen,
die für den Stichtag geltenden Wertermittlungsvorschriften anwenden,
Daten des örtlichen Grundstücksmarkts modellkonform verwenden,
Abweichungen von Modellen und Marktdaten nachvollziehbar erklären,
besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale marktgerecht würdigen,
sämtliche Rechenschritte und Schlussfolgerungen prüfbar darstellen.

Für aktuelle Bewertungsstichtage ist grundsätzlich die ImmoWertV 2021 maßgeblich. Bei lange zurückliegenden Stichtagen kann eine frühere Fassung der ImmoWertV oder sogar die frühere WertV gelten. Nach der Rechtsprechung des BFH richtet sich die anzuwendende Verordnung nach dem Bewertungsstichtag, nicht nach dem späteren Datum der Gutachtenerstellung.

Ist ein Ortstermin zwingend?

§ 198 BewG enthält keine ausdrückliche Vorschrift, nach der ausnahmslos jede Immobilie besichtigt werden muss. Für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ist eine Innen- und Außenbesichtigung im Regelfall jedoch fachlich notwendig. Ohne Ortstermin lassen sich Zustand, Schäden, Ausstattungsstandard, Modernisierungen, Grundrissqualität und tatsächliche Nutzung oft nicht zuverlässig beurteilen.

Kann eine Besichtigung ausnahmsweise nicht stattfinden, muss das Gutachten offenlegen, auf welchen Unterlagen und Annahmen die Bewertung beruht und welche Auswirkungen die fehlende Besichtigung auf die Aussagekraft hat. Gerade wenn der niedrigere Wert mit Sanierungsstau oder Baumängeln begründet wird, ist ein Gutachten ohne hinreichende Tatsachenerhebung kaum überzeugend.

Welche Merkmale einen niedrigeren Wert begründen können

Ein niedrigerer gemeiner Wert kann sich unter anderem aus folgenden Umständen ergeben:

erheblicher Instandhaltungs- oder Modernisierungsstau,
Bauschäden, Feuchtigkeit, Schadstoffe oder konstruktive Mängel,
wirtschaftlich überalterte Gebäudetechnik,
ungünstige Grundrisse oder eingeschränkte Drittverwendungsfähigkeit,
Lärm, Immissionen, Hochwasser- oder andere besondere Lagenachteile,
Altlasten oder Altlastenverdacht,
Denkmalschutz und daraus folgende Nutzungseinschränkungen,
planungsrechtliche oder öffentlich-rechtliche Beschränkungen,
eingetragene Rechte und Belastungen,
Erbbaurechte oder besondere Eigentumsstrukturen,
nachhaltig unter dem Marktniveau liegende Mieten,
langfristige mietvertragliche Bindungen,
struktureller Leerstand,
nicht marktgängige Misch- oder Spezialnutzungen.

Nicht jede negative Eigenschaft führt automatisch zu einem zusätzlichen Abschlag. Maßgeblich ist, wie der Grundstücksmarkt das Merkmal am Bewertungsstichtag berücksichtigt. Sanierungskosten dürfen beispielsweise nicht ohne Weiteres Euro für Euro vom Immobilienwert abgezogen werden. Ein Käufer berücksichtigt neben den Kosten auch Alter, Vorteil der Erneuerung, Risiko, Zeitaufwand und die bereits im Ausgangsmodell enthaltene Alterswertminderung.

Ebenso ist auf Doppelberücksichtigungen zu achten. Bestimmte Belastungen können bereits im Grundbesitzwert, im Gutachten oder auf einer anderen Ebene der Erbschaftsteuerberechnung berücksichtigt werden. Sachverständiger und Steuerberater sollten deshalb abstimmen, wo ein wertmindernder Umstand systematisch hingehört.

Was als Nachweis regelmäßig nicht ausreicht

Folgende Unterlagen können erste Hinweise liefern, ersetzen aber regelmäßig keinen Nachweis nach § 198 BewG:

automatische Online-Bewertungen,
Portalpreise und Angebotspreise,
ein Makler-Exposé,
eine unverbindliche Maklerpreiseinschätzung,
ein Kurzgutachten ohne vollständige Tatsachenerhebung und Methodik,
eine reine Aufstellung von Sanierungskosten,
Fotos ohne sachverständige Einordnung,
ein Beleihungswert oder bankinternes Rating,
die bloße Behauptung, der Finanzamtswert sei unrealistisch.

Solche Unterlagen können sinnvoll sein, um die Erfolgsaussichten vorab einzuschätzen. Der eigentliche Gegenbeweis muss jedoch die Anforderungen des § 198 BewG erfüllen.

Warum das Finanzamt ein Gutachten prüfen darf

Ein häufiger Irrtum lautet: Ein formal qualifizierter Gutachter ermittelt einen niedrigeren Wert, also muss das Finanzamt die Zahl ungeprüft übernehmen. So einfach ist es nicht.

Ist der niedrigere gemeine Wert tatsächlich nachgewiesen, muss er angesetzt werden. Ob der Nachweis gelungen ist, unterliegt aber der fachlichen Prüfung und Beweiswürdigung durch Finanzamt und gegebenenfalls Finanzgericht. Geprüft werden beispielsweise:

Eignung und Qualifikation des Gutachters,
Vollständigkeit der Unterlagen,
richtige Anwendung der Wertermittlungsvorschriften,
Plausibilität der Marktdaten,
sachgerechte Verfahrenswahl,
Begründung von Zu- und Abschlägen,
Widersprüche zwischen Text, Anlagen und Berechnung.

Einwendungen des Finanzamts sollten fachlich beantwortet werden. Manchmal reicht eine ergänzende Stellungnahme oder nachvollziehbare Nachbesserung. Ein methodisch grundlegender Fehler lässt sich dagegen nicht immer durch eine kurze Ergänzung heilen.

Vorgehen in sieben Schritten

Schritt 1: Grundbesitzwertbescheid und Berechnung beschaffen

Nicht nur das Ergebnis, sondern auch der Berechnungsweg muss geprüft werden. Fehlen Anlagen oder Bewertungsdetails, sollten sie beim Finanzamt angefordert werden.

Schritt 2: Einspruchsfrist sichern

Der Einspruch gegen den Grundbesitzwertbescheid sollte innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe eingelegt werden. Das Gutachten kann nachgereicht werden.

Schritt 3: Steuerliche Auswirkung berechnen

Vor der Gutachtenbeauftragung sollte ein Steuerberater überschlägig ermitteln, wie sich eine mögliche Wertreduzierung tatsächlich auf die Steuer auswirkt. Freibeträge, § 13d ErbStG, Nachlassverbindlichkeiten und Tarifstufen können den Effekt verändern.

Schritt 4: Plausibilitätsprüfung des Immobilienwerts

Ein Sachverständiger prüft, ob objektbezogene und marktbezogene Gründe für eine relevante Differenz bestehen. Diese Vorprüfung ist keine Garantie, verhindert aber unnötige Vollgutachten bei geringer Erfolgsaussicht.

Schritt 5: Qualifizierten Gutachter und richtigen Auftrag wählen

Der Auftrag muss ausdrücklich den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG zum steuerlichen Bewertungsstichtag umfassen. Die erforderliche Qualifikation ist vorab zu klären.

Schritt 6: Gutachten einreichen und Rückfragen beantworten

Das Gutachten wird im Feststellungsverfahren vorgelegt. Fachliche Einwendungen sollten strukturiert und punktgenau beantwortet werden.

Schritt 7: Weitere Rechtsbehelfe prüfen

Bleibt das Finanzamt bei seiner Ablehnung, muss mit Steuerberater oder Rechtsanwalt entschieden werden, ob das Einspruchsverfahren fortgeführt und gegebenenfalls Klage beim Finanzgericht erhoben wird. Ein Privatgutachten ist auch vor Gericht kein unangreifbarer Beweis; seine methodische Qualität bleibt entscheidend.

Einspruch senkt die fällige Steuer nicht automatisch

Ein Einspruch gegen den Grundbesitzwert hemmt die Vollziehung grundsätzlich nicht. Ist die Erbschaftsteuer bereits festgesetzt und fällig, müssen Zahlungsfrage und Rechtsbehelf getrennt gelöst werden.

Je nach Fall kommen in Betracht:

Aussetzung der Vollziehung bei ernstlichen Zweifeln an der Rechtmäßigkeit,
Stundung wegen fehlender Liquidität,
Zahlung unter Fortführung des Einspruchsverfahrens.

Wer die Erbschaftsteuer nicht bezahlen kann, sollte deshalb zusätzlich prüfen lassen, ob die besondere Stundung für Wohnimmobilien nach § 28 Abs. 3 ErbStG greift.

→ Erbschaftsteuer für eine Immobilie nicht bezahlbar: Stundung statt Verkauf?

Wann lohnt sich ein Gutachten wirtschaftlich?

Entscheidend ist nicht allein die Differenz zwischen Grundbesitzwert und erwartetem Verkehrswert. Relevant ist die tatsächliche Steuerwirkung.

Eine überschlägige Wirtschaftlichkeitsprüfung benötigt mindestens:

festgestellten Grundbesitzwert,
realistische Bandbreite des niedrigeren Verkehrswerts,
persönliche Steuerklasse und Freibetrag,
übriges steuerpflichtiges Erwerbsvermögen,
abzugsfähige Nachlassverbindlichkeiten,
mögliche Begünstigung nach § 13d ErbStG,
voraussichtliche Kosten des Gutachtens,
Verfahrensrisiko und mögliche Folgekosten.

Die vereinfachte Rechnung „Wertdifferenz mal Steuersatz“ kann falsch sein, wenn sich Tarifstufen ändern, Freibeträge noch nicht ausgeschöpft sind oder nur 90 Prozent des Werts nach § 13d ErbStG angesetzt werden.

Vereinfachtes Beispiel

Das Finanzamt stellt für ein vermietetes Wohnhaus einen Grundbesitzwert von 780.000 Euro fest. Eine fachliche Vorprüfung ergibt einen wahrscheinlichen Verkehrswert von 610.000 Euro. Die Differenz beträgt 170.000 Euro.

Unterstellt man für das Beispiel, dass der zehnprozentige Abschlag nach § 13d ErbStG greift, reduziert sich der steuerpflichtige Erwerb durch das Gutachten um 153.000 Euro. Bleibt der auf den gesamten steuerpflichtigen Erwerb anwendbare Steuersatz unverändert bei 19 Prozent, beträgt die rechnerische Steuerwirkung 29.070 Euro.

Das ist nur eine isolierte Modellrechnung. Die tatsächliche Erbschaftsteuer muss aus dem gesamten Erwerb berechnet werden. Gerade bei Tarifgrenzen kann das Ergebnis höher oder niedriger ausfallen.

§ 13d ErbStG und § 198 BewG nicht verwechseln

Bei zu Wohnzwecken vermieteten Grundstücken kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen ein Befreiungsabschlag von zehn Prozent nach § 13d ErbStG gelten. Dieser Abschlag ist kein Ersatz für den niedrigeren Wertnachweis.

Die Reihenfolge ist vereinfacht:

Grundbesitzwert nach dem Bewertungsgesetz oder nachgewiesener niedrigerer gemeiner Wert,
Anwendung einer möglichen Steuerbefreiung oder eines Abschlags,
Einbeziehung in den gesamten steuerpflichtigen Erwerb,
Berücksichtigung von Freibetrag, Verbindlichkeiten und Tarif.

Ein qualifiziertes Gutachten kann daher auch bei einem Objekt sinnvoll sein, für das zusätzlich der Abschlag nach § 13d ErbStG gilt.

Häufige Fragen

Muss das Finanzamt jedes Verkehrswertgutachten akzeptieren?

Nein. Ist der niedrigere gemeine Wert ordnungsgemäß nachgewiesen, muss er angesetzt werden. Das Finanzamt darf aber prüfen, ob das Gutachten formal geeignet, methodisch richtig und inhaltlich nachvollziehbar ist.

Wer darf das Gutachten erstellen?

§ 198 Abs. 2 BewG nennt Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses sowie Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle für die Grundstückswertermittlung bestellt oder zertifiziert wurden. Die konkrete Qualifikation muss zum Fachgebiet passen.

Reicht ein Kurzgutachten?

Für den förmlichen Nachweis regelmäßig nicht. Ein Kurzgutachten kann eine Vorprüfung unterstützen, erfüllt aber typischerweise nicht die vollständigen Anforderungen an Tatsachenerhebung, Methodik und Dokumentation.

Ist ein Gutachten nach § 194 BauGB erforderlich?

Benötigt wird ein fachlich vollständiges Verkehrswertgutachten, das den gemeinen Wert am Bewertungsstichtag nach den maßgeblichen Wertermittlungsvorschriften nachvollziehbar ermittelt. Die bloße Bezeichnung „Gutachten nach § 194 BauGB“ genügt nicht, wenn Inhalt oder Qualifikation nicht passen.

Gilt § 198 BewG nur bei einer Erbschaft?

Nein. Der niedrigere gemeine Wert kann auch für Zwecke der Schenkungsteuer relevant sein.

Welcher Stichtag gilt?

Bei einer Erbschaft ist regelmäßig der Todestag des Erblassers maßgeblich, bei einer Schenkung grundsätzlich der Zeitpunkt der Ausführung der Schenkung. Der genaue Bewertungsstichtag ergibt sich aus dem Feststellungsbescheid.

Kann ein späterer Verkaufspreis genügen?

Ja, wenn der Kauf innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zustande kam und die maßgeblichen Verhältnisse unverändert waren. Diese Voraussetzungen müssen belegt werden.

Was passiert, wenn das Gutachten kleine Mängel enthält?

Nicht jeder Mangel führt automatisch zur vollständigen Unverwertbarkeit. Je nach Bedeutung kann eine Ergänzung oder Nachbesserung möglich sein. Grundlegende methodische oder tatsächliche Fehler gefährden den Nachweis dagegen insgesamt.

Kann ich nach Ablauf der Einspruchsfrist noch ein Gutachten einreichen?

Bei einem bestandskräftigen Feststellungsbescheid sind die Möglichkeiten erheblich eingeschränkt. Ob eine Änderungsvorschrift, ein Vorbehalt oder Wiedereinsetzung greift, muss im Einzelfall geprüft werden.

Was ist, wenn die Erbschaftsteuer während des Einspruchs fällig wird?

Der Einspruch stoppt die Zahlung nicht automatisch. Aussetzung der Vollziehung, Stundung oder Zahlung unter Fortführung des Rechtsbehelfs müssen gesondert geprüft werden.

Fachliche Ersteinschätzung vor dem Vollgutachten

Nicht jeder hohe Grundbesitzwert rechtfertigt sofort ein aufwendiges Verkehrswertgutachten. Sinnvoll ist zunächst eine strukturierte Vorprüfung:

Welche Bewertungsmethode hat das Finanzamt angewendet?
Welche konkreten Objektmerkmale könnten zu einer relevanten Wertabweichung führen?
Sind diese Merkmale am Bewertungsstichtag nachweisbar?
Welche Wertbandbreite erscheint realistisch?
Wie hoch ist die voraussichtliche steuerliche Wirkung?
Welche Gutachterqualifikation wird benötigt?

IGA ordnet den Wertansatz fachlich ein und hilft bei der Auswahl der passenden Bewertungsleistung. Ein Nachweisgutachten nach § 198 BewG wird nur mit der hierfür erforderlichen Qualifikation und in der notwendigen fachlichen Tiefe erstellt.

→ Grundbesitzwert und Gutachtenbedarf unverbindlich prüfen lassen
→ Erbschaftsteuer und Immobilienwert: Wann lohnt sich ein Gutachten?
→ Verkehrswertgutachten beim Finanzamt: Anforderungen und Ablauf
→ Immobilienbewertung bei Erbschaft: Gesamtüberblick
→ Gutachten-Finder

Hinweis: Dieser Beitrag erläutert die immobilienbezogenen Grundlagen allgemein. Einspruch, Steuerberechnung und weitere Rechtsbehelfe sollten mit einem Steuerberater oder Rechtsanwalt abgestimmt werden.